投資約100億華為終端總部花落東莞松山湖

2012/04/18

　　項目規(guī)劃建設用地1900畝分4塊開發(fā) 投資約100億元主要發(fā)展與手機等終端關聯的研發(fā)、銷售和增值業(yè)務

　　昨日，記者從市規(guī)劃局官方網站上了解到，東莞市政府在松山湖南部環(huán)湖路以北，為深圳華為(微博)有限公司終端總部統籌安排了1900畝地，用于華為終端總部建設。根據本次規(guī)劃局公布的規(guī)劃設計方案，這1900畝地共分4個地塊，分4期進行建設。首期將啟動第4地塊，面積約1000畝。不過目前，該項目的選址方案及規(guī)劃設計條件還處于公示階段，不代表最終方案。項目公示時間為：2012年4月12日至2012年5月11日。

　　根據本次規(guī)劃局網站公布的設計方案，東莞松山湖華為終端總部占地面積126.7公頃(1900畝)，將分為4個地塊，面積分別為6.05公頃、38.39公頃、21.88公頃和60.34公頃。項目將采用一次性規(guī)劃，分期建設模式，其中一期計劃啟動地塊四，面積約60.34公頃(1000畝)。項目用地整體包括終端公司研發(fā)辦公中心和高端培訓中心兩個模塊，以小體量的開發(fā)建設為主，為打造建筑與自然的和諧，突出“科技共山水一色”主題，容積率在0.5~0.8之間。

　　其中，地塊一、三，緊鄰湖區(qū)，進行低強度、低密度和低高度開發(fā)。地塊二和地塊四A區(qū)，以多層建筑為主，地塊四B區(qū)為高層建筑區(qū)。

　　據了解，去年東莞市政府下文同意華為總部終端項目落戶松山湖，并要求松山湖管委會與市國土局、規(guī)劃局、水務局及重點辦等部門溝通，統籌安排1900畝建設用地給華為總部終端項目。

　　今年初，東莞市政府再次下文，要求松山湖管委會與市城鄉(xiāng)規(guī)劃局同步進行規(guī)劃調整及生態(tài)綠線控制范圍核減工作，并形成方案報市政府審定。最終，經規(guī)劃局和松山湖管委會確定606畝生態(tài)保護用地核減為項目建設用地，并按照“環(huán)境友好、景觀優(yōu)越、公共開放”的原則進行保護性開發(fā)。

　　熱點交通

　　根據規(guī)劃局公布的規(guī)劃設計方案，華為總部終端項目的交通組織問題，將主要由城市主干道環(huán)湖路、城市次干道規(guī)劃一路和規(guī)劃二路解決。其中，規(guī)劃一路在地塊三與地塊四之間預留，為雙向4車道的城市市政道路；規(guī)劃二路，在地塊四與中以項目地塊之間規(guī)劃，也為城市市政道路。

　　配套

　　在配套方面，根據本次規(guī)劃選址，華為總部終端項目大片區(qū)域緊靠松山湖邊，旁邊就是東莞八景之一的松湖花海，周邊也是東莞的頂級豪宅區(qū)。周邊環(huán)境還是很優(yōu)越的。

　　數字

　　再次進駐松山湖此番投資約100億

　　早在2006年年底，華為就已經進駐松山湖，當時主要以手機通訊器材生產為主，其一期、二期生產線建成并投入使用后，年產值達800億元，用地共計2000畝。

　　此番華為終端總部落戶東莞松山湖，投資約100億元，主要發(fā)展與手機等所有終端關聯的研發(fā)、銷售和增值業(yè)務，用地包括終端公司研發(fā)辦公中心和高端培訓中心兩個模塊。

大洋網-廣州日報